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工商時報【劉朱松╱台中報導】

由台中市不動產聯盟協會與台中市地政局共同舉辦「2017大台中不動產高峰論壇」,昨(13)日登場。與會的台中市長林佳龍透露,為避免重劃完成的土地,地主地價稅負擔過重,市府已建議中央同意重劃區內的土地得延長減徵期間,之後再緩步恢復全額課徵,並協調銀行分期或延期繳納。

另外,林佳龍也透露市府已建請財政部修正土地稅法,適度調降各級距累進稅率;至於每3年才調整1次的地價稅,市府建議內政部縮短時間,已獲同意朝兩年1調方向修法。

林佳龍與台中市都市發展局長王俊傑,昨應邀以大台中都市規畫與發展策略為題,發表專題演講,並暢談台中城市發展的脈動。王俊傑透露,104年台中市三級產業(服務業)都市計畫劃設面積達1,117.12公頃,估至115年的三級產業需再增加527.18公頃的商業用地,累計達到1,644.3公頃。

為滿足服務業未來商業用地的需求,市府將在高鐵門戶地區、水湳經貿園區、清泉崗門戶地區及台中舊市區都市更新區,共規畫487.95公頃的商業區土地因應。

昨論壇的主講人,還包括政治大學地政學系特聘教授張金鶚、戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立,針對「2017不動產發展趨勢」,發表看法,共吸引兩千多名不動產相關從業人員到場聆聽。

台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴表示,大台中不動產高峰論壇迄今已邁入第9年,針對當年度房地產關注焦點及時事議題,邀請具代表性的意見領袖以多元角度分析,並激盪正反兩面議題思考,提供不動產業界最即時、客觀的不動產新知交流平台,對大台中不動產市場健全穩定發展助益良多,該論壇也可做為溝通平台,成為政府施政的參考。

台中市不動產聯盟協會創會理事長黃昭閔說,兩年多來看到台中的改變,在林市長帶領的「行動政府」努力之下,深刻體會台中生活首都、智慧城市的幸福感。

(記者黃秀麗新北報導)新北市政府為照顧在地就學與就業的青年朋友們,以黃金級綠建築為主軸,打造全新樣貌的中正橋青年社會住宅。建築外牆搭配色彩鮮明的馬賽克磁磚,與素雅的棕色丁掛形成對比,並融入不同樓層露臺的綠意點綴,營造出既年輕又活潑的建築風格,本案目前已取得建築執照,預計今年8月開工,108年底完工。

新北市政府城鄉發展局長邱敬斌表示,繼秀朗派出所之後,中正橋派出所是本局與警察局聯手推出的第二個派出所與青年社宅共構建案,以黃金級綠建築為主軸,將原本已不敷使用的中正橋派出所重建,打造地下3層、地上13層複合式大樓。

新北市政府城鄉發展局企劃建築科長黃永盛表示,新地標1-4樓作為派出所,5-13樓作為青年社會住宅使用。其中青年社宅強調通用化設計,規劃出各種房型合計70戶的住宅單元供民眾挑選,並融入智慧建築、彈性使用、屋頂花園及收納巧思等小巧思,使新北社宅不只追求量的滿足,更著重品質的提升。(自立晚報2017/1/10)

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